İnşaat Tüm Riskler Sigortası

İnşaat sektöründe her gün onlarca riskle karşı karşıyasınız. Doğal afetler, iş kazaları, vandalizm, yangın ve hırsızlık gibi birçok olumsuzluk, hem projenin ilerlemesini hem de maliyet dengesini ciddi şekilde etkileyebilir. Ensar Sigorta olarak sunduğumuz İnşaat Tüm Riskler Sigortası, devam eden projelerinizi başlangıçtan teslimata kadar güvence altına alır. Üstelik esaslara uygun, şeffaf sigortacılık anlayışıyla.

İnşaat Tüm Riskler Sigortası Nedir ve Neleri Kapsar?

İnşaat Tüm Riskler Sigortası (Contractors All Risk – CAR), yapımı süren inşaat projelerini olası fiziksel zarar ve kayıplara karşı güvence altına alan geniş kapsamlı bir sigorta türüdür. Bu poliçe, yalnızca yapıyı değil; şantiye sahasındaki makine, ekipman ve üçüncü kişilere verilebilecek zararları da kapsar.

Teminat Kapsamı

İnşaat Tüm Riskler Sigortası Temel Teminatları

• Yangın, yıldırım ve infilak
• Sel, su baskını, fırtına, don
• Toprak kayması ve zemin çökmesi
• Hırsızlık ve vandalizm
• İnşaat sahasında meydana gelen fiziksel hasarlar
• Geçici yapılar ve inşaat ekipmanları zararları

Opsiyonel teminatlar:

• Geçici yapılar ve yardımcı tesislerin zarar görmesi
• Üçüncü şahıs mali mesuliyet teminatı
• Montaj işleri (karma projelerde)

Kimler İçin Zorunludur, Kimler Yaptırmalıdır?

İnşaat Tüm Riskler Sigortası, yasal olarak her projede zorunlu değildir. Ancak birçok belediye, kamu ihalesi ya da banka teminatı için bu sigortayı şart koşar. Ayrıca yatırımcılar ve müteahhit firmalar, proje devamlılığını garanti altına almak adına bu sigortayı tercih eder.

Sigortayı Kim Yaptırmalı?

• İnşaat firmaları (yükleniciler)
• Taşeron firmalar
• Proje yatırımcıları
• Gayrimenkul geliştirme şirketleri
• Kat karşılığı inşaat sözleşmesi yapan mülk sahipleri

Sigorta, poliçe sahibinin talebine göre sadece yapıyı veya şantiye sahasındaki tüm riskleri kapsayacak şekilde özelleştirilebilir.

Prim Tutarı Nasıl Belirlenir? Ödeme Seçenekleri Nelerdir?

İnşaat Tüm Riskler Sigortası’nda prim tutarı; projenin niteliği, süresi ve lokasyonu gibi kriterlere göre hesaplanır. Her proje için ayrı teklif oluşturulması gerekir.

Prim Hesaplamasında Dikkate Alınan Unsurlar

• Proje türü (konut, AVM, fabrika, okul vb.)
• Toplam inşaat maliyeti
• Projenin süresi (başlangıç ve bitiş tarihleri)
• Şantiye lokasyonu ve doğal afet riski
• Dahil edilmek istenen ek teminatlar
• Daha önceki hasar geçmişi ve risk puanı

Sigorta Süreci Nasıl İşler?

Sigorta işlemi hızlı ve sistematik şekilde ilerler. Ensar Sigorta ile sürecin her adımında yanınızdayız.

Sigorta Süreci Aşamaları

1. Proje detaylarının alınması (yer, süre, maliyet, plan)
2. Risk analizi ve saha değerlendirmesi
3. Özel teklif hazırlanması
4. Poliçe onayı ve ödemesi
5. Şantiye açılış tarihinden itibaren teminatın başlaması
6. Hasar durumunda ekspertiz, tespit ve ödeme süreci

Poliçenin süresi inşaatın başlangıç tarihinden, geçici kabul ya da teslim tarihine kadar olan süreci kapsar. Dilerseniz montaj süreci veya kullanım aşaması için de teminat uzatılabilir.

İnşaat Tüm Riskler Sigortasında Dikkat Edilmesi Gerekenler

Sigorta poliçesi hazırlanırken eksiksiz bilgi sunulmalı ve riskler doğru analiz edilmelidir. Aksi halde tazminat ödemelerinde gecikmeler ya da reddedilme durumu oluşabilir.

Sık Yapılan Hatalar

• İnşaat maliyetinin eksik bildirilmesi
• Teminat süresinin kısa tutulması
• Şantiye dışı ekipmanların dahil edilmemesi
• Üçüncü şahıs teminatının ihmal edilmesi
• Poliçenin geç başlaması veya teslim sonrası devam etmemesi

Ensar Sigorta olarak, bu tür hataların önüne geçmek için uzman danışmanlarımızla poliçenizi birlikte hazırlıyoruz.